Vinhomes Đan Phượng sẽ đi vào vận hành năm 2030

Vinhomes Đan Phượng (hay còn gọi là Wonder City Đan Phượng) là dự án khu đô thị mới của Tập đoàn Vingroup, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2030 và chính thức đi vào vận hành từ tháng 1/2031. Với quy mô 133 ha tại các xã Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập, Liên Hà thuộc huyện Đan Phượng, dự án hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân trong tương lai. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Đan Phượng, từ quy mô, vị trí đến tiến độ phát triển và triển vọng đầu tư.

Tổng Quan Dự Án Vinhomes Đan Phượng

Thông Tin Cơ Bản Về Dự Án

Vinhomes Đan Phượng, hay còn được gọi với tên Wonder City Đan Phượng, là một dự án khu đô thị phức hợp do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 133 ha, tọa lạc tại các xã Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập, Liên Hà thuộc huyện Đan Phượng, cách trung tâm Hà Nội khoảng 25 km.

Theo quy hoạch, khu đô thị Vinhomes Đan Phượng được thiết kế với quy mô dân số khoảng 12.248 người. Tổng mức đầu tư của dự án lên đến 18.441 tỷ đồng, thể hiện cam kết và tầm nhìn dài hạn của Vingroup đối với việc phát triển khu vực phía Tây Hà Nội.

Dự án đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư là Tập đoàn Vingroup từ năm 2017. Đặc biệt, Vinhomes Đan Phượng là dự án hoàn vốn cho tuyến đường bộ trên cao dọc đường Vành đai 2, đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao).

Vị Trí Chiến Lược Của Vinhomes Đan Phượng

Vinhomes Đan Phượng sở hữu vị trí chiến lược tại huyện Đan Phượng, một khu vực đang có tốc độ phát triển nhanh chóng ở phía Tây Bắc Hà Nội. Dự án cách trung tâm Thành phố Hà Nội khoảng 25 km, thuận tiện di chuyển qua các trục đường lớn như:

• Đường Tây Thăng Long
• Quốc lộ 32
• Đại lộ Thăng Long

Vị trí này giúp cư dân tương lai của Vinhomes Đan Phượng dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hoài Đức. Đồng thời, khu vực Đan Phượng còn là cửa ngõ kết nối với các tỉnh phía Tây Bắc, mở ra tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch lớn.

Bên cạnh đó, huyện Đan Phượng đang được quy hoạch trở thành một đô thị vệ tinh hiện đại của Hà Nội, với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang và sẽ được triển khai. Điều này hứa hẹn sẽ nâng cao giá trị của dự án Vinhomes Đan Phượng trong tương lai.

Quy Hoạch Và Tiện Ích Của Vinhomes Đan Phượng

Quy Hoạch Tổng Thể

Theo thông tin từ báo cáo đánh giá tác động môi trường, Vinhomes Đan Phượng được quy hoạch là một khu đô thị xanh, hiện đại và đồng bộ. Dự án sẽ bao gồm nhiều phân khu chức năng:

1. Khu nhà ở cao tầng: Các tòa chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích và loại hình căn hộ đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
2. Khu nhà ở thấp tầng: Bao gồm biệt thự, liền kề, shophouse với thiết kế sang trọng và đẳng cấp, mang đến không gian sống riêng tư, đẳng cấp cho các gia đình.
3. Khu trung tâm thương mại và dịch vụ: Cung cấp các tiện ích mua sắm, giải trí, ẩm thực đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách tham quan.
4. Khu giáo dục: Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho con em cư dân.
5. Khu y tế và chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện, phòng khám đa khoa hiện đại, đảm bảo dịch vụ y tế chất lượng cao.
6. Khu công viên và cảnh quan: Hệ thống công viên cây xanh, hồ nước, đường dạo bộ tạo nên không gian sống xanh, trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Tỷ lệ đất cây xanh và mặt nước trong dự án dự kiến sẽ chiếm một phần đáng kể, góp phần tạo nên môi trường sống sinh thái và bền vững, đúng với tên gọi “Wonder City” của dự án.

Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp

Tương tự như các khu đô thị lớn khác của Vingroup đã triển khai, Vinhomes Đan Phượng dự kiến sẽ được trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp, đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân:

• Hệ thống trường học Vinschool từ mầm non đến phổ thông trung học
• Bệnh viện Vinmec với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp
• Trung tâm thương mại Vincom Plaza cung cấp trải nghiệm mua sắm và giải trí đẳng cấp
• Hệ thống bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời
• Khu thể thao đa năng với sân tennis, sân bóng đá, phòng gym hiện đại
• Công viên cây xanh rộng lớn với các khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ, khu tập thể dục
• Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn Vinhomes

Các tiện ích này sẽ được phân bố hợp lý trong toàn khu đô thị, đảm bảo cư dân có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng một cách thuận tiện nhất.

Tiến Độ Phát Triển Và Triển Vọng Của Dự Án

Tiến Độ Triển Khai Dự Án

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đang được lấy ý kiến tham vấn, dự án Vinhomes Đan Phượng dự kiến sẽ được triển khai trong 6 năm, từ tháng 7/2024 đến tháng 6/2030. Sau đó, khu đô thị sẽ chính thức đi vào vận hành từ tháng 1/2031.

Dự án sẽ được triển khai theo nhiều giai đoạn, bao gồm:

1. Giai đoạn chuẩn bị: San lấp mặt bằng, xây dựng các công trình tạm để phục vụ thi công.
2. Giai đoạn xây dựng cơ sở hạ tầng: Hệ thống giao thông nội khu, hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông và các công trình phụ trợ khác.
3. Giai đoạn xây dựng các công trình chính: Nhà ở cao tầng, thấp tầng, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các công trình công cộng khác.
4. Giai đoạn hoàn thiện cảnh quan, tiện ích: Công viên, hồ nước, khu vui chơi giải trí, khu thể thao và các tiện ích khác.

Với kinh nghiệm phát triển các dự án khu đô thị lớn tại Hà Nội như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Cổ Loa, Vingroup được kỳ vọng sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng của dự án Vinhomes Đan Phượng.

So Sánh Với Các Dự Án Đại Đô Thị Khác Của Vingroup

Vinhomes Đan Phượng là dự án khu đô thị thứ tư của Vingroup tại Hà Nội, sau ba dự án lớn trước đó:

1. Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm):
   • Tổng diện tích: 420 ha
   • Tổng vốn đầu tư: hơn 87.000 tỷ đồng (tương đương hơn 3,5 tỷ USD)
   • Đặc điểm nổi bật: Biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo lớn
2. Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm):
   • Tổng diện tích: 280 ha
   • Tổng vốn đầu tư: 80.000 tỷ đồng (hơn 3,2 tỷ USD)
   • Đặc điểm nổi bật: Ứng dụng công nghệ thông minh vào quản lý đô thị
3. Vinhomes Cổ Loa (Đông Anh):
   • Tổng diện tích: 265 ha
   • Tổng vốn đầu tư: gần 35.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1,4 tỷ USD)
   • Đặc điểm nổi bật: Kết hợp giữa hiện đại và giá trị lịch sử của vùng đất Cổ Loa

So với ba dự án trên, Vinhomes Đan Phượng có quy mô diện tích nhỏ hơn (133 ha) nhưng vẫn được đầu tư lớn với tổng mức đầu tư 18.441 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ kế thừa những thành công và kinh nghiệm từ các dự án trước đó, đồng thời mang đến những giá trị riêng biệt phù hợp với vị trí và đặc điểm của khu vực Đan Phượng.

Triển Vọng Phát Triển Và Tiềm Năng Đầu Tư

Vinhomes Đan Phượng sở hữu nhiều yếu tố tạo nên tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư hấp dẫn:

1. Vị trí chiến lược: Nằm tại khu vực Đan Phượng đang phát triển mạnh mẽ, được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh của Hà Nội.
2. Hạ tầng giao thông phát triển: Dự án nằm gần các trục đường lớn, giúp kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
3. Tiện ích đồng bộ, đẳng cấp: Với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại mà không cần di chuyển xa.
4. Thương hiệu uy tín: Vingroup là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, với kinh nghiệm phát triển nhiều khu đô thị lớn, đảm bảo chất lượng và giá trị bền vững cho dự án.
5. Xu hướng đô thị hóa: Khu vực phía Tây Hà Nội đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ chất lượng cao.

Với những yếu tố trên, Vinhomes Đan Phượng được đánh giá là dự án có tiềm năng tăng giá và sinh lời tốt trong tương lai, đặc biệt khi dự án hoàn thành và đi vào vận hành.

Tác Động Của Vinhomes Đan Phượng Đến Sự Phát Triển Của Khu Vực

Góp Phần Phát Triển Đô Thị Vệ Tinh

Vinhomes Đan Phượng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc hiện thực hóa quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của Hà Nội. Dự án góp phần:

• Tạo ra một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội tại khu vực Đan Phượng
• Giảm áp lực dân số và hạ tầng cho khu vực nội đô Hà Nội
• Hình thành một trung tâm mới với đầy đủ các chức năng đô thị: nhà ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế…

Với quy mô dân số dự kiến khoảng 12.248 người, Vinhomes Đan Phượng sẽ tạo ra một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực.

Thúc Đẩy Phát Triển Kinh Tế – Xã Hội

Sự xuất hiện của Vinhomes Đan Phượng sẽ tạo ra nhiều tác động tích cực đến sự phát triển kinh tế – xã hội của huyện Đan Phượng và các khu vực lân cận:

1. Tạo việc làm: Trong giai đoạn xây dựng, dự án sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm cho người dân địa phương. Khi đi vào hoạt động, khu đô thị sẽ cần một lượng lớn nhân lực để vận hành các công trình dịch vụ, thương mại, giáo dục, y tế…
2. Phát triển thương mại – dịch vụ: Sự hiện diện của một cộng đồng cư dân mới với khả năng chi trả cao sẽ thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ thương mại, ăn uống, giải trí trong khu vực.
3. Nâng cao giá trị bất động sản: Dự án sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực Đan Phượng và các vùng lân cận, tạo cơ hội đầu tư mới cho người dân.
4. Phát triển hạ tầng: Để phục vụ dự án, hệ thống hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, điện, viễn thông trong khu vực sẽ được đầu tư nâng cấp, góp phần cải thiện điều kiện sống của người dân.
5. Thu hút đầu tư: Thành công của Vinhomes Đan Phượng sẽ là động lực thu hút thêm nhiều dự án đầu tư khác đến với huyện Đan Phượng, tạo đà cho sự phát triển bền vững của khu vực.

Kết Luận

Vinhomes Đan Phượng (Wonder City Đan Phượng) là dự án khu đô thị mới đầy tiềm năng của Tập đoàn Vingroup tại Hà Nội. Với quy mô 133 ha, tổng vốn đầu tư 18.441 tỷ đồng và thời gian hoàn thành dự kiến vào năm 2030, dự án hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân tương lai.

Nằm tại vị trí chiến lược của huyện Đan Phượng, dự án sẽ góp phần quan trọng vào việc hiện thực hóa quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của Hà Nội, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực. Với hệ thống tiện ích đồng bộ, đẳng cấp và thương hiệu uy tín của Vingroup, Vinhomes Đan Phượng được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản phía Tây Bắc Hà Nội.